Top الاستثمار في الغرف الفندقية Secrets

· ما هي صناعة الفنادق؟ بعد ذلك ، من المهم الإجابة على السؤال: ما هي صناعة الفنادق؟ ببساطة ، صناعة الفنادق هي قسم صناعة الخدمات الذي يتعامل مع إقامة الضيوف أو مساكنهم. وفقًا لمعظم التعريفات ، لا تشير صناعة الفنادق إلى الفنادق فحسب ، بل تشير أيضًا إلى العديد من أشكال الإقامة الليلية الأخرى ، بما في ذلك النزل والموتيلات والنزل وبيوت الضيافة. ومع ذلك ، فإنه لا يشمل عادة أشكال الإقامة طويلة الأجل أو الدائمة.نظرًا لطبيعة الخدمات الفندقية ، فهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بصناعة السفر والسياحة.

يهتم قطاع الفنادق فقط بتوفير أماكن إقامة النزلاء والخدمات ذات الصلة. على النقيض من ذلك ، تهتم صناعة الضيافة بالترفيه بمعنى أكثر عمومية. نتيجة لذلك ، فهي تغطي أماكن الإقامة والمطاعم والحانات والمقاهي والحياة الليلية وعدد من خدمات السفر والسياحة.

وفي حال أنه لديكم مجموعة المهارات المناسبة لإدارة فندق ناجح، فعليكم مراعاة النقاط التالية:

التدريب والتأهيل المستمر للموظفين: الحرص على تدريب الموظفين على كيفية التعامل مع العملاء، وحل المشاكل بفعالية، وتقديم الخدمة بروح احترافية.

وبصفتكم مستثمرين، يجب أن تفكروا أيضاً في المخاطر المرتبطة بالاستثمار في نور الإمارات الفنادق، في الواقع إن البدء بالفندق ليس مثل أي ملكية عقارية أخرى لأنه يحتاج إلى أداء الكثير من المهام وجمع البيانات الصحيحة.

وعادةً ما تحقق الاستثمارات في الغرف الفندقية نسبة عوائد أعلى سنويًا وعوائد استثمار فورية أفضل من بدائل عقارات التأجير.  

شراء الغرفة الفندقية: بعد اختيار العقار المناسب، قم بشراء غرفة الفندق المختارة والتحقق من جميع التفاصيل المالية والقانونية.

تأمين الممتلكات: تعرّف على بداية التأمين على العقارات 

والمعياران مكملان لبعضهما البعض، فالأول يعطي متوسط سعر الغرف والأجنحة المؤجرة، والثاني يعرفنا بعدد مرات التأجير التي تمت لتلك الغرف في خلال مدة زمنية معينة.

فنادق كاملة الخدمات: تقدّمُ هذه الفنادق العديد من الخدمات والمرافق مثل البيع بالتجزئة في الموقع والمنتجعات وقاعات الاجتماعات والمطاعم، وتتطلّب هذه الفنادق عموماً عدداً كبيراً من الموظفين وتعتمد بشكلٍ كبيرٍ على المنافسة الحالية في السوق.

هذا لأن الفنادق تقدم خدماتها للسياح من الدول الأخرى، وهذا ما يجعل معظم دخلها بالعملة الصعبة وبهامش ربح مرتفع.

وبعد أن طلبنا من أصحاب ومدراء أفضل الفنادق في الوطن العربي توضيح كيفية جعل الاستثمار في الفنادق استثمارًا ناجحًا، فقد أجمعوا على أن موقع الفندق أول ما يجب الاهتمام به، وهذا لأن موقع الفندق يلعب دورًا كبيرًا في تحديد الأرباح وعدد النزلاء.

الاستثمار في غرف الفنادق يحمل العديد من الفوائد المهمة:

الجزء ألاول   ما هو الفندق كتعريف وصناعة   · معنى الفندق أولاً ، من المفيد أخذ الوقت الكافي لفحص المعنى الحرفي للفندق واستكشاف أصوله. تعود كلمة "فندق" نفسها إلى كلمات مشابهة ، بما في ذلك "مستشفى" و "نزل" ، حيث تصف الأولى مكانًا يتلقى فيه الزوار الرعاية ، والأخيرة هي مكان يمكن للمسافرين الإقامة فيه.